20 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 356 €

de 4 777 € à 5 796 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 2 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent (ancien) à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bertrand à 154 mètres
- Ivry-sur-Seine à 912 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 323 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 501 mètres
- Ecole Dix sur Dix (Collège) à 294 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 501 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 317 mètres
- Ecole primaire Guy Moquet à 92 mètres

Ventes au 20 Rue Marceau

Les 2 ventes au 20 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2023

190 000 €(5 606 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.89 m²

20 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine

19 novembre 2020

215 000 €(6 324 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

20 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 20 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 20 Rue Marceau se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Marceau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marceau se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 5.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Dormoy, 94200 Ivry-sur-Seine(5,542 €)

Rue des Jardins, 94200 Ivry-sur-Seine(5,843 €)

Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine(5,716 €)

Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine(5,547 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.