4 Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 696 €

de 4 799 € à 6 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.

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À propos du 4 Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 146 logements - 9518 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 39 mètres
- Ivry-sur-Seine à 620 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 512 mètres
- Collège Henri Wallon à 525 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 512 mètres
- Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 156 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marat dans son marché local

Prix du 4 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 4 Rue Marat se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marat par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marat se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Bouleaux, 94200 Ivry-sur-Seine(4,919 €)

Rue Simon Dereure, 94200 Ivry-sur-Seine(5,028 €)

Place Parmentier, 94200 Ivry-sur-Seine(5,543 €)

Chemin du Theatre, 94200 Ivry-sur-Seine(5,298 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.