35 Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Auguste Delaune à 192 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 640 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 604 mètres
- - Collège Assia Djebar à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 604 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marat dans son marché local
Prix du 35 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 35 Rue Marat se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marat par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marat se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Marat
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Marat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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