44 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 282 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 171 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 368 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 743 mètres
- - Collège Molière à 181 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 328 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 328 mètres
Ventes au 44 Rue Lénine
Les 4 ventes au 44 Rue Lénine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 44 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 44 Rue Lénine se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lénine par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lénine se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 5.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Lénine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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