40 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 997 €

de 4 440 € à 6 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°33 et de 10.65 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 40 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 199 mètres
- Ivry-sur-Seine à 396 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 741 mètres
- Collège Molière à 202 mètres
- Ecole maternelle l'Orme au Chat à 320 mètres
- Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Lénine

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Lénine dans son marché local

Prix du 40 Rue Lénine par rapport à la voie

Sur Rue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 40 Rue Lénine se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Lénine par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lénine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 1.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Avenir, 94200 Ivry-sur-Seine(5,095 €)

Impasse Parson, 94200 Ivry-sur-Seine(4,956 €)

Allée Madeleine Delbrel, 94200 Ivry-sur-Seine(4,508 €)

Rue Molière, 94200 Ivry-sur-Seine(5,039 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Lénine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.