12 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 984 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant-Couturier - Lénine à 65 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 627 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 757 mètres
- - Collège Molière à 411 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 342 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 12 Rue Lénine se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lénine par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lénine se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Lénine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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