9 Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 1 parking - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 144 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 839 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 926 mètres
- - Collège Assia Djebar à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 659 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 244 mètres
Ventes au 9 Rue Kléber
Les 8 ventes au 9 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 9 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 9 Rue Kléber se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kléber par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Kléber se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 9.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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