2 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 809 €

de 4 768 € à 6 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Le Galleu à 65 mètres
- Ivry-sur-Seine à 927 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 214 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 260 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 214 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 165 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 11.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean le Galleu, 94200 Ivry-sur-Seine(5,717 €)

Rue Bernard Palissy, 94200 Ivry-sur-Seine(5,884 €)

Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine(5,427 €)

Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine(5,964 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.