4 Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 009 €

de 3 921 € à 6 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ivry Port Sud.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Insurrection D'août 1944 à 264 mètres
- Ivry-sur-Seine à 396 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 483 mètres
- Collège Molière à 500 mètres
- Ecole maternelle l'Orme au Chat à 341 mètres
- Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Simonet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gustave Simonet dans son marché local

Prix du 4 Rue Gustave Simonet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 4 Rue Gustave Simonet se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gustave Simonet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Simonet se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -4.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 25.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 94200 Ivry-sur-Seine(5,106 €)

Rue Maurice Grandcoing, 94200 Ivry-sur-Seine(5,661 €)

Rue de la Révolution, 94200 Ivry-sur-Seine(5,221 €)

Rue Denis Papin, 94200 Ivry-sur-Seine(4,953 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gustave Simonet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gustave Simonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.