3 Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection D'août 1944 à 240 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 431 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 443 mètres
- - Collège Molière à 519 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 314 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Simonet dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Simonet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 3 Rue Gustave Simonet se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Simonet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Simonet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 2.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Simonet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Simonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gustave Simonet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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