3 Rue Gagnée, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 404 € à 4 734 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Gagnée, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 3 Rue Gagnée, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Monmousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité - Amédée Huon à 436 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 843 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 937 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 843 mètres
- Ecole maternelle Jacques Solomon à 180 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Solomon à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gagnée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gagnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gagnée dans son marché local

Prix du 3 Rue Gagnée par rapport à la voie

Sur Rue Gagnée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 3 Rue Gagnée se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gagnée par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gagnée se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amédée Huon, 94200 Ivry-sur-Seine(4,291 €)

Rue Maurice Coutant, 94200 Ivry-sur-Seine(4,219 €)

Rue Gaston Monmousseau, 94200 Ivry-sur-Seine(4,219 €)

Boulevard de Stalingrad, 94200 Ivry-sur-Seine(4,756 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gagnée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gagnée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.