3 Rue Claude Guy, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Claude Guy, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 90 parkings - 668 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 14 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 588 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 796 mètres
- - Collège Assia Djebar à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 796 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 199 mètres
Ventes au 3 Rue Claude Guy
Les 2 ventes au 3 Rue Claude Guy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Guy dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Guy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 3 Rue Claude Guy se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Guy par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Guy se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 5.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Guy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Guy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Claude Guy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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