46 Rue Baudin, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Baudin, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie - Métro à 76 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 263 mètres
- - Collège Henri Wallon à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 263 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 136 mètres
Ventes au 46 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 46 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 46 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 46 Rue Baudin se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Baudin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Baudin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 2.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Baudin
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Focus Estate
ivry sur seine 94200
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