3 Rue Baudin, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 311 €

de 3 857 € à 7 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Baudin, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et de 5.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 3 Rue Baudin, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 941 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent (ancien) à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 79 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 325 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 516 mètres
- Collège Henri Wallon à 616 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 516 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 240 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 3 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 3 Rue Baudin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Baudin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Baudin se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 94200 Ivry-sur-Seine(4,916 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 94200 Ivry-sur-Seine(5,155 €)

Rue Jules Ferry, 94200 Ivry-sur-Seine(5,028 €)

Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine(5,376 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.