2 Route du Fort, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 616 € à 6 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Fort, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 335 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 2 Route du Fort, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 91 logements - 15380 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Charles Foix, ancien hospice des Incurables à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort D'ivry à 176 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 1020 mètres
- Collège Assia Djebar à 553 mètres
- Lycée général et technologique Romain Rolland à 424 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 260 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Fort dans son marché local

Prix du 2 Route du Fort par rapport à la voie

Sur Route du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 2 Route du Fort se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Fort par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Fort se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 14.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Hartmann, 94200 Ivry-sur-Seine(4,506 €)

Rue Amédée Huon, 94200 Ivry-sur-Seine(4,291 €)

Rue Jean-Baptiste Renoult, 94200 Ivry-sur-Seine(5,176 €)

Rue du Professeur Calmette, 94200 Ivry-sur-Seine(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.