9 Place Léon Gambetta, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 071 €

de 4 142 € à 6 112 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 893 €

de 3 732 € à 5 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Place Léon Gambetta, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Place Léon Gambetta, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ivry Port Sud.
1 niveau - 154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logements d'Electricité de France à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 35 mètres
- Ivry-sur-Seine à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 268 mètres
- Collège Molière à 779 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 161 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Place Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 9 Place Léon Gambetta se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Léon Gambetta par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Léon Gambetta se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 0.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Colonel Fabien, 94200 Ivry-sur-Seine(5,378 €)

Rue Pierre Rigaud, 94200 Ivry-sur-Seine(5,139 €)

Avenue Jean Jaurès, 94200 Ivry-sur-Seine(4,838 €)

Rue Galilée, 94200 Ivry-sur-Seine(5,031 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.