3 Place Léon Gambetta, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place Léon Gambetta, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 60 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 332 mètres
- - Collège Molière à 746 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 110 mètres
Ventes au 3 Place Léon Gambetta
Les 8 ventes au 3 Place Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Place Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 3 Place Léon Gambetta se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Léon Gambetta par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Léon Gambetta se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 5.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Léon Gambetta
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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