2 Passage Rivoli, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 404 €

de 4 555 € à 6 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Rivoli, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Passage Rivoli, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau Nord.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Le Galleu à 147 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1046 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 156 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 144 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 156 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 49 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Rivoli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Rivoli dans son marché local

Prix du 2 Passage Rivoli par rapport à la voie

Sur Passage Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 2 Passage Rivoli se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Rivoli par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Rivoli se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 3.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine(5,728 €)

Rue Georgette Rostaing, 94200 Ivry-sur-Seine(5,861 €)

Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine(5,732 €)

Avenue Henri Barbusse, 94200 Ivry-sur-Seine(5,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.