8 Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 377 €

de 4 806 € à 7 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 152 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 551 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 438 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 339 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 438 mètres
- Ecole maternelle Makarenko à 284 mètres
- Ecole élémentaire Makarenko à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Hoche dans son marché local

Prix du 8 Passage Hoche par rapport à la voie

Sur Passage Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 8 Passage Hoche se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Hoche se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 25.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olympe de Gouges, 94200 Ivry-sur-Seine(6,065 €)

Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine(5,719 €)

Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine(5,880 €)

Place du General de Gaulle, 94200 Ivry-sur-Seine(6,222 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.