1 Passage Hélène Rouch, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Passage Hélène Rouch, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 221 logements - 18 locaux - 181 parkings - 2867 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 313 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 576 mètres
- - Collège Molière à 815 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Hélène Rouch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Hélène Rouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Hélène Rouch dans son marché local
Prix du 1 Passage Hélène Rouch par rapport à la voie
Sur Passage Hélène Rouch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 1 Passage Hélène Rouch se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Hélène Rouch par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Hélène Rouch se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 6.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Passage Hélène Rouch
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Hélène Rouch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Passage Hélène Rouch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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