1 Esplanade Georges Marrane, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 374 €

de 4 232 € à 6 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Esplanade Georges Marrane, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 374 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Esplanade Georges Marrane, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Raspail à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 120 mètres
- Ivry-sur-Seine à 334 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 351 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 767 mètres
- Collège Assia Djebar à 578 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 767 mètres
- Ecole maternelle Joliot Curie à 230 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie B à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Esplanade Georges Marrane

Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade Georges Marrane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Esplanade Georges Marrane dans son marché local

Prix du 1 Esplanade Georges Marrane par rapport à la voie

Sur Esplanade Georges Marrane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 1 Esplanade Georges Marrane se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Esplanade Georges Marrane par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade Georges Marrane se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 6.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanqui, 94200 Ivry-sur-Seine(5,204 €)

Avenue Georges Gosnat, 94200 Ivry-sur-Seine(5,284 €)

Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine(5,015 €)

Rue Jean-Baptiste Clément, 94200 Ivry-sur-Seine(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 1 Esplanade Georges Marrane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Esplanade Georges Marrane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.