31 Boulevard du Colonel Fabien, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard du Colonel Fabien, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
14 niveaux - 531 logements - 6633 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ivry - Rive Gauche à 42 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 399 mètres
- - Collège Molière à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 251 mètres
Ventes au 31 Boulevard du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 31 Boulevard du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 31 Boulevard du Colonel Fabien se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Colonel Fabien par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard du Colonel Fabien se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 20.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard du Colonel Fabien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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