74 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 51 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 803 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 496 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 496 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 378 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 74 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 74 Avenue Pierre Sémard se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Pierre Sémard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Pierre Sémard se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 74 Avenue Pierre Sémard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue Pierre Sémard
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Focus Estate
ivry sur seine 94200
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