64 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 432 €

de 4 779 € à 6 207 €

Indice de confiance

3/5

Le 64 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°60 et de 2.11 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 64 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 186 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bertrand à 105 mètres
- Ivry-sur-Seine à 847 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 374 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 529 mètres
- Ecole Dix sur Dix (Collège) à 252 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 529 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 381 mètres
- Ecole primaire Guy Moquet à 167 mètres

Ventes au 64 Avenue Pierre Sémard

Les 2 ventes au 64 Avenue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2023

209 000 €(5 394 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.75 m²

64 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine

9 novembre 2022

187 000 €(6 913 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.05 m²

64 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 64 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 64 Avenue Pierre Sémard se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Avenue Pierre Sémard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Pierre Sémard se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 94200 Ivry-sur-Seine(5,842 €)

Avenue Danielle Casanova, 94200 Ivry-sur-Seine(5,284 €)

Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine(5,547 €)

Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine(5,527 €)

Biens en vente à proximité du 64 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.