44 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 109 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 952 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 618 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 377 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 618 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 413 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 177 mètres
Ventes au 44 Avenue Pierre Sémard
Les 2 ventes au 44 Avenue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 44 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 44 Avenue Pierre Sémard se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Pierre Sémard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Pierre Sémard se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Pierre Sémard
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Focus Estate
ivry sur seine 94200
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