36 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°380.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 36 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 69 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 986 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 649 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 649 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 430 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 198 mètres
Ventes au 36 Avenue Pierre Sémard
Les 4 ventes au 36 Avenue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 36 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 36 Avenue Pierre Sémard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Pierre Sémard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Pierre Sémard se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue Pierre Sémard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Pierre Sémard
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Focus Estate
ivry sur seine 94200
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