31 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 893 €

de 4 994 € à 6 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 386 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bertrand à 113 mètres
- Ivry-sur-Seine à 846 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 390 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 545 mètres
- Ecole Dix sur Dix (Collège) à 260 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 545 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 396 mètres
- Ecole primaire Guy Moquet à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 31 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 31 Avenue Pierre Sémard se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Pierre Sémard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Pierre Sémard se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 16.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 94200 Ivry-sur-Seine(5,842 €)

Avenue Danielle Casanova, 94200 Ivry-sur-Seine(5,284 €)

Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine(5,547 €)

Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine(5,527 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.