25 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 312 €

de 4 791 € à 6 892 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°23 bis et de 17.92 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 25 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bertrand à 146 mètres
- Ivry-sur-Seine à 874 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 402 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 567 mètres
- Ecole Dix sur Dix (Collège) à 293 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 567 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 401 mètres
- Ecole primaire Guy Moquet à 174 mètres

Ventes au 25 Avenue Pierre Sémard

Une vente a été recensée au 25 Avenue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

218 000 €(7 267 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

25 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 25 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 25 Avenue Pierre Sémard se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Pierre Sémard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Pierre Sémard se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 24.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 94200 Ivry-sur-Seine(5,842 €)

Avenue Danielle Casanova, 94200 Ivry-sur-Seine(5,284 €)

Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine(5,547 €)

Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine(5,527 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.