23 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 972 €

de 4 693 € à 8 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 972 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°52 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 23 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bertrand à 161 mètres
- Ivry-sur-Seine à 888 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 406 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 576 mètres
- Ecole Dix sur Dix (Collège) à 309 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 576 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 402 mètres
- Ecole primaire Guy Moquet à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 23 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 972 €/m², le 23 Avenue Pierre Sémard se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Pierre Sémard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pierre Sémard se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 33.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 94200 Ivry-sur-Seine(6,369 €)

Avenue Danielle Casanova, 94200 Ivry-sur-Seine(5,512 €)

Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine(5,927 €)

Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine(6,155 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.