18 bis Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 229 €

de 4 681 € à 8 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°18 et de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 18 bis Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Jardins à 26 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1070 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 520 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 725 mètres
- Ecole Dix sur Dix (Collège) à 511 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 725 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 481 mètres
- Ecole primaire Guy Moquet à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 18 bis Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 18 bis Avenue Pierre Sémard se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Avenue Pierre Sémard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Pierre Sémard se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 25.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 94200 Ivry-sur-Seine(6,353 €)

Avenue Danielle Casanova, 94200 Ivry-sur-Seine(5,509 €)

Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine(5,911 €)

Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine(6,145 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.