9 Avenue du Général Leclerc, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Leclerc, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 010 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 61 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 877 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 242 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 242 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 1.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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