5 Avenue du Général Leclerc, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue du Général Leclerc, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
12 niveaux - 370 logements - 166 parkings - 5351 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 150 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 827 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 304 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 366 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 304 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 143 mètres
Ventes au 5 Avenue du Général Leclerc
Les 33 ventes au 5 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 5 Avenue du Général Leclerc se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Général Leclerc se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 15.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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