4 Allée Chanteclair, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée Chanteclair, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 952 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vanzuppe à 131 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 560 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 1132 mètres
- - Collège Molière à 333 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 55 mètres
Ventes au 4 Allée Chanteclair
Les 9 ventes au 4 Allée Chanteclair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Chanteclair dans son marché local
Prix du 4 Allée Chanteclair par rapport à la voie
Sur Allée Chanteclair, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 4 Allée Chanteclair se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Chanteclair par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Chanteclair se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 1.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Chanteclair
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Chanteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Chanteclair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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