1 bis Villa Remond, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 534 €

de 5 038 € à 8 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Villa Remond, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 1 bis Villa Remond, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Chaperon Vert.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur, ancienne chapelle de la cité universitaire à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentilly Rer à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 773 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 763 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 209 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Villa Remond

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Villa Remond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Villa Remond dans son marché local

Prix du 1 bis Villa Remond par rapport à la voie

Sur Villa Remond, le prix moyen des maisons s'établit à 6 422 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 1 bis Villa Remond se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Villa Remond par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Villa Remond se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 25.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

3ème Avenue, 94250 Gentilly(6,347 €)

Rue Dedouvre, 94250 Gentilly(6,247 €)

Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly(6,473 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Villa Remond

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Villa Remond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.