12 Villa Remond, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 000 €

de 4 990 € à 7 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Villa Remond, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°12 bis et de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Villa Remond, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur, ancienne chapelle de la cité universitaire à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentilly Rer à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 766 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 752 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 193 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Villa Remond

Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Remond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Villa Remond dans son marché local

Prix du 12 Villa Remond par rapport à la voie

Sur Villa Remond, le prix moyen des appartements s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 12 Villa Remond se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Villa Remond par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa Remond se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 18.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

3ème Avenue, 94250 Gentilly(5,082 €)

Rue Dedouvre, 94250 Gentilly(6,083 €)

Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly(5,693 €)

Biens en vente à proximité du 12 Villa Remond

Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa Remond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.