20 Villa Demand, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Villa Demand, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plateau 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'arcueil à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 387 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 348 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Villa Demand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Villa Demand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Villa Demand dans son marché local
Prix du 20 Villa Demand par rapport à la voie
Sur Villa Demand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 20 Villa Demand se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Villa Demand par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Villa Demand se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 16.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Villa Demand
Les biens actuellement en vente autour du 20 Villa Demand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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