9 Villa Amélie, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Villa Amélie, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 9 Villa Amélie, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 259 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 258 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 284 mètres
Ventes au 9 Villa Amélie
Une vente a été recensée au 9 Villa Amélie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Amélie dans son marché local
Prix du 9 Villa Amélie par rapport à la voie
Sur Villa Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 9 Villa Amélie se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Amélie par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Amélie se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 12.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Villa Amélie
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