9 Rue Victor Marquigny, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Victor Marquigny, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 214 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 251 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 108 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Marquigny
Les 3 ventes au 9 Rue Victor Marquigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Marquigny dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Marquigny par rapport à la voie
Sur Rue Victor Marquigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 9 Rue Victor Marquigny se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Marquigny par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Marquigny se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 4.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Victor Marquigny
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Victor Marquigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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