8 Rue Victor Hugo, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 8 Rue Victor Hugo, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 455 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 484 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 22 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 8 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Hugo se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 15.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Hugo
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