3 Rue Victor Hugo, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 232 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 3 Rue Victor Hugo, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 402 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 430 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Hugo se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 23.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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