8 Rue Saint-eloi, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-eloi, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 852 €/m²0 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 8 Rue Saint-eloi, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 311 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 336 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-eloi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-eloi dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 8 Rue Saint-eloi se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-eloi par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-eloi se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 12.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-eloi
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-eloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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