7 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 746 €

de 5 430 € à 10 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 7 746 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°9 et de 0.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur, ancienne chapelle de la cité universitaire à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 419 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 400 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 171 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Romain Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 7 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 7 420 €/m². Avec un prix moyen de 7 746 €/m², le 7 Rue Romain Rolland se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Romain Rolland par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Romain Rolland se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 48.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joséphine, 94250 Gentilly(7,269 €)

Rue Auguste Blanqui, 94250 Gentilly(6,938 €)

Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly(7,987 €)

Rue Louis Gaillet, 94250 Gentilly(7,388 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.