31 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 31 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 548 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 530 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 31 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 31 Rue Romain Rolland se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Romain Rolland par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Romain Rolland se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 20.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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