9 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 7 652 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 9 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 627 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 616 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Marcel dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 240 €/m². Avec un prix moyen de 7 652 €/m², le 9 Rue Pierre Marcel se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Marcel par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Marcel se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 47.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Pierre Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pierre Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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