32 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 633 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 612 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 132 mètres
Ventes au 32 Rue Pierre Marcel
Les 3 ventes au 32 Rue Pierre Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Marcel dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 32 Rue Pierre Marcel se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Marcel par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Marcel se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 14.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Pierre Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Pierre Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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