3 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 634 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 625 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Marcel dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 240 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 3 Rue Pierre Marcel se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Marcel par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Marcel se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 47.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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