2 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 31.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 645 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 638 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 183 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Marcel
Les 7 ventes au 2 Rue Pierre Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Marcel dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 Rue Pierre Marcel se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Marcel par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Marcel se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 21.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
