12 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 7 661 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
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À propos du 12 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 632 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 620 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Marcel dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 240 €/m². Avec un prix moyen de 7 661 €/m², le 12 Rue Pierre Marcel se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Marcel par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Marcel se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 47.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Pierre Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pierre Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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