8 bis Rue Pascal, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Pascal, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Reine Blanche 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 385 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 373 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pascal dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 8 bis Rue Pascal se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pascal par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pascal se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 10.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Pascal
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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