20 Rue Pascal, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 748 €

de 4 092 € à 7 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Pascal, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 et de 0.24 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 20 Rue Pascal, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Reine Blanche 2.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice de Bicêtre à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondation Vallée à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 386 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 382 mètres
- Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 347 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Pascal

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Pascal dans son marché local

Prix du 20 Rue Pascal par rapport à la voie

Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 20 Rue Pascal se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Pascal par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pascal se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 10.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 94250 Gentilly(5,763 €)

Rue Jean-louis, 94250 Gentilly(5,687 €)

Rue Gabriel Péri, 94250 Gentilly(5,874 €)

Rue Bensérade, 94250 Gentilly(5,447 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.